444 500 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

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444 500 $

Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)

444 500 $

Prochaine visite libre

13685Z - 13687Z Rue L'Écuyer, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1A8

  • Superficie du terrain: 6 169 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1990
LYSANE LAFRENIERE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 30'6" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ??

Belle opportunité d'investir à Mirabel (secteur Saint-Janvier), duplex construit en 1990 qui a été bien entretenu au fil des ans. En date du 1er juillet 2022 les revenus annuels sont estimés à 18 720.00$/an.


Cet immeuble possède un superbe potentiel avec plusieurs possibilités: Vous pouvez continuer à louer l'ensemble de la propriété où habiter le rez-de-chaussée et louer uniquement le sous-sol. Cette propriété est également parfaite pour des ACHETEURS désirant la modifier en intergénération ou simplement la transformer en maison unifamiliale. Cette occasion située dans un secteur aussi recherché que Saint-Janvier, se trouve : directement dans un rond-point paisible, adossé à la piste cyclable à quelques minutes du plus grand parc linéaire, le P'tit Train du Nord, à 1,5 km de l'autoroute 15 (sortie 31), à distance de marche des écoles primaires et secondaires et seulement à 2 km de la gare de Saint-Janvier qui relie Saint-Jérôme à Laval (métro Montmorency).


***Chaque unité a sa propre adresse, compteur électrique et réservoir à eau chaude.



Unité 13 687 (RDC) :

- Loyer 875 $/mois (En date du 1er juillet 2022)

- Pièce à air ouverte

- Hall d'entrée ouvert

- Grand salon avec une belle hauteur de plafond

- Cuisine entièrement fonctionnelle avec îlot (lavabo double)

- 2 chambres à coucher

- 3e chambre peut-être faite au sous-sol

- Laveuse/sécheuse au sous-sol

- Salle de bain complète avec bain/douche séparé

- 2 stationnements

- Entrée privée au rez-de-chaussée

- Galerie en bois traité

- Rangement extérieur

- Grand terrain avec énormément de potentiel


Unité 13 685 (Sous-sol):

- Loyer 685 $/mois (En date du 1 juillet 2022)

- Grand logement

- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement.

- 1 chambre à coucher

- 1 salle de bain complète avec bain/douche

- Laveuse/sécheuse

- Endroit pour terrasse extérieur

- 1 entrée privée sur le côté

- 1 stationnements

- Rangement extérieur




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 30'6" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant , Tapis

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 74'4" Irrégulières

6 169,01 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Fixtures, Cabanon, Hotte de Poêle, Balayeuse central et ses acc, Thermopompe mural, deux réservoir à eau chaude 40 gallons (installation mars 2015) rideau et pôle au salon. Le tout donné sans aucune garantie de qualité.

Tous le biens appartenant aux locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
13685Z - 13687Z Rue L'Écuyer, Mirabel (Saint-Janvier), J7J 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 25.8%
  • 14.5%
  • 14.3%
  • 15.2%
  • 44.3%
  • 8.6%
  • 11.0%
  • 35.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est LYSANE LAFRENIERE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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